Dossier travaux école Romain Rolland

Rentrée scolaire - 4 225 000 euros pour Romain-Rolland

Présentation de la restructuration du groupe scolaire Romain-Rolland, un projet inscrit dans l’Opération de rénovation urbaine (ORU) du quartier de La Madeleine.

Cet établissement, construit dans les années 1960 à proximité immédiate du boulevard du-14-juillet, présente une surface d’environ 3 800 m². Il se compose de deux corps de bâtiments accueillant, d’une part, une école maternelle de 5 classes et, d’autre part, une école élémentaire de 8 classes (dont une classe CLIS, classe d’intégration scolaire destinée aux enfants porteurs d’un handicap). Cet ensemble est liaisonné par le restaurant scolaire.

En 1994, l’école maternelle a fait l’objet d’une extension d’environ 350 m² créant ainsi une salle de classe supplémentaire, une salle polyvalente, une salle de motricité, une salle de repos, un bureau, un bloc sanitaire et des espaces d’accueil.

Deux logements de fonction avec accès indépendant sont également intégrés à l’établissement, dont un destiné à la gardienne du site.

Restructuration indispensable

Malgré les travaux récurrents de réfection entrepris par la Ville, ces constructions présentent aujourd’hui certains signes de vétusté inhérents à leur vieillissement : infiltrations d’eau, dégradation des éléments de façades, fissures…

Ces « désordres » s’accompagnent d’une nécessité absolue de mise aux normes des installations techniques (électricité, chauffage, ventilation, etc.) et de l’ensemble des locaux au regard des réglementations applicables, notamment accessibilité des personnes handicapées et sécurité incendie.

Par ailleurs, l’espace de restauration doit également faire l’objet d’une restructuration importante et d’une mise aux normes avec création d’un self-service.

Améliorer la fonctionnalité

Sur le plan fonctionnel, l’établissement ne présente pas de difficultés majeures. La stabilité des effectifs ne nécessite pas la création de surface supplémentaire. L’école dispose déjà d’espaces communs et de salles d’enseignement spécifique (bibliothèques, salles de motricité, espaces psychologue et RASED).

Toutefois, le projet améliorera la fonctionnalité du groupe scolaire en qualifiant certains espaces communs (hall d’accueil de l’élémentaire, circulations, …), en optimisant l’éclairage naturel des locaux, en renforçant l’isolation acoustique, et en solutionnant quelques problèmes de sécurité (containers régulièrement incendiés par exemple).

Quels travaux pour Romain-Rolland ?

Sécurité

Dans ce domaine, il y a beaucoup à faire avec la mise en conformité incendie ; la réfection de l'ensemble des installations électriques et de la ventilation ; l’installation de gardes corps sur l'ensemble des terrasses (sécurité maintenance) ; la restructuration et l’extension de la zone de restauration.

Accessibilité

Le projet prend pleinement en compte l'accessibilité des personnes souffrant de déficience motrice, auditive ou visuelle. Un ascenseur sera créé, des blocs sanitaires accessibles aux non valides seront installés.

Performance thermique

Avec le remplacement de l'ensemble de menuiseries, la pause d’une isolation thermique par l'extérieur, et le remplacement du réseau de chauffage (chauffage urbain conservé), Romain-Rolland bénéficiera de performance énergétique améliorée de 20% par rapport à la Réglementation Thermique 2005

Confort acoustique

Pour un meilleur confort des élèves, mais aussi des enseignants, l’ensemble des locaux sera acoustiquement isolé.

Préservation des locaux

La réhabilitation de Romain-Rolland comprendra la réfection des terrasses avec isolation, le remplacement des menuiseries vétustes, une reprise des « désordres » de façades (fissures, enduit, etc.), mais aussi la protection des locaux contre l'effraction.

Réseaux et sanitaires

Les réseaux et les appareils sanitaires seront entièrement changés, les sols et les faux-plafonds seront également totalement rénovés.

Aspect extérieur

La nécessité de traiter les désordres des façades et d'améliorer la performance thermique implique la mise en place d’une isolation par l'extérieur protégée par système de panneaux décoratifs. Ce dispositif, modifiant complètement l’aspect actuel des façades permettra de renouveler l’image de Romain-Rolland. Il lui redonnera une image contemporaine et plus valorisante pour les professeurs, les élèves, mais aussi pour les habitants du quartier.

Coût de l’opération

L’espace de restauration sera restructuré et agrandi. A noter la création d’un self pour les primaires.

L’accueil de la maternelle sera complètement réorganisé. Enfin, après travaux, des locaux du centre de loisirs verront leur capacité d’accueil augmenté.

Le montant des travaux avoisinera les 3 940 000,00 millions d’euros (hors taxe), le coût de l’opération se montant à 4,225 millions d’euros.

Déroulement du chantier

Le chantier se déroulant en site occupé, un phasage des travaux est prévu. En effet, l’activité de l’établissement sera maintenue pendant la toute la durée du chantier. La sécurité des enfants devra être assurée et les nuisances devront être réduites au minimum durant cette période. Ainsi, les périodes de congés scolaires seront exploitées au maximum pour la réalisation des travaux.

Les petites vacances serviront pour la réalisation de travaux préparatifs. Les interventions plus lourdes seront réalisées pendant la longue coupure estivale.

Durant le chantier et pour pouvoir libérer de façon ponctuelle certains locaux, le recours à des bâtiments provisoires, positionnés dans l’enceinte de l’établissement, est envisagé.

Lancés au second trimestre 2010 après la phase nécessaire d’études et d’appels d’offres, les travaux devraient durer environ 18 mois.